发表于 2025-4-22 15:11:16
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城市规划管理技术规定》等有关规定，我局依法对
雅居首座项目调整后设计方案进行审查。按照审查程序，现将有关情况予以公示：
一、项目概况
（一）项目位置：雅居首座项目位于东岳路与东环路十字西南角。
（二）原设计方案：总建筑面积72101.27平方米,其中：地上总建筑面积56609.86平方米，地下总建筑面积（含人防面积）15491.41平方米。核定经济技术指标为：容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35.17%，建筑高度33米，总户数418户，具体详见附图。
（三）调整后设计方案：总建筑面积71198.66平方米,其中：地上总建筑面积55765.3平方米，地下总建筑面积（含人防面积）15433.36平方米。核定经济技术指标为：容积率1.967，建筑密度23.8%，绿地率36.64%，建筑高度33米，总户数418户，具体调整内容如下（详见附图）：
1.取消3#商业楼调整为绿地，面积减少633.6平方米，社区办公用房、物业用房调整至9#商业楼及地下车库，建筑规模不变；
2.优化调整6#、8#住宅楼户型，面积减少210.96平方米；
3.地下面积减少58.05平方米，人防面积不变；
4.机动车停车位减少10个，非机动车停车位减少18个；
（四）调整后设计方案各项指标未突破地块规划设计条件。
二、公示方式：项目现场、华阴市自然资源局公示栏公示，华阴市自然资源局微信公众号 。
三、公示期限：2025年4月21日至2025年4月30日
请社会各界人士在公示期内将有关意见和建议以书面或电子形式转交华阴市自然资源局（604室）,逾期未提出意见，视为无意见。
联系地址：华阴市华岳路中段自然资源局
联系电话：0913-2489684 联系人：郭工
邮 编：714200
邮 箱：hysgh2023@163.com
华阴市自然资源局
2025年4月21日
原设计方案
调整后设计方案
调整后效果图
日照分析图
